随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。
文化创意合同书篇一
合同双方当事人：____________
出卖人：____________
身份证号码：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________
联系电话：____________
委托销售经纪机构：____________
法定代表人：____________
业务代理人：____________
代办人身份证号/执业证号：____________
邮政编码：____________
联系电话：____________
通讯地址：____________
统一社会信用代码：____________
经纪机构备案证明号：____________
买受人：____________
身份证号码：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________
联系电话：____________
委托代理人：____________
法定代表人：____________
证件类型：____________【居民身份证】【护照】【营业执照】，
证件号：____________
通讯地址：____________
邮政编码：____________
联系电话：____________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》及其它法律、法规之规定，依据地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定：____________，甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。
第一条标的房屋
1、权属与坐落
甲方同意将坐落在省市区路幢单元户的经济适用住房/安置房住房房屋结构为，于竣工，建筑面积共平方米，出售给乙方。该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。
2、房屋权利状况承诺
出卖人对该出卖房屋享有合法权利
该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人
出卖人对标的房屋未抵押、未出租。
该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况
甲方承诺所出售的保障性住房，其购买期限已满年，符合地区关于保障性住房上市交易的资格条件，房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。
房产经纪人特别承诺，就本合同交易标的房屋，已征求地区房屋管理部门意见，已取得经纪该房屋的同意。
乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。
3、如该房产权利状况与上述情况不符，特别是不符合甲方承诺之保障性住房上市交易条件，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照__________%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付以下第种方式的赔偿金：____________
已付房价款一倍
买受人全部损失。
第二条计价方式、价款
出卖人与买受人按照下列第种方式计算该房地产价款：____________
按照套内建筑面积计算，该房地产单价为每平方米人民币________元，总价款为人民币。
按照建筑面积计算，该房地产房单价为每平方米人民币________元，总价款为人民币。
按照套计算，该房地产总价款为：人民币。
按照计算，该房地产总价款为。
第三条付款方式及期限
1、签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_______】时【抵作】【_______】房屋价款。
2、买受人采取下列第种方式付款：
一次性付款。买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款。
分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款首期房价款人民币，应当于年月日前支付以后各期分别于每月日支付该期款项元。
贷款方式付款：____________【公积金贷款】【商业贷款】【____】。买受人应当于年月日前支付首期房价款人民币，占全部房价款的%。余款人民币向申请贷款支付。
其他方式：_________________________。
3、双方约定全部房价款存入以下账户：____________
账户名称为：____________
开户银行为：____________
账号为：____________。
第四条房屋交付期限
1、甲方应于接收到第期购房款后日内，将房屋交付给乙方。
2、甲方在交付乙方房屋时，如建筑面积发生变化，按国家的有关规定执行，实行长退短补。
第五条费用结算与维修基金
1、甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用由甲方负责缴付若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。
2、双方一致同意，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备。住房共用部位共用设施设备的维修按《住宅专项维修资金管理办法》执行。
第六条产权登记及税费承担
1、甲方承诺交易标的房地产符合上市交易条件，并于房屋交付后的日内，协助乙方办理不动产产权转移登记。产权转移登记费用由乙方负担。但依照本协议第一条房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。因出卖人原因，致使买受人不能取得房屋转移登记的，买受人有权通知出卖人解除合同。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。
2、甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按本地房产管理部门的规定承担。
第七条违约责任
本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方，应当依据本合同及《民法典》相关规定，承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。
乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的30%向违约方主张违约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。
第八条风险负担
本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方取得合同标的房屋登记过户前，甲方不得以该房屋另行转让或设定财产抵押，甲方因涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的，乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期待权，甲方应予积极配合。
第九条买卖双方应共同遵守市保障性住房上市交易的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，选定下列种方式解决
向仲裁委员会申请仲裁。
向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。
第十一条其他事项：
第十二条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力
甲方：____________乙方：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
文化创意合同书篇二
甲方：
乙方：
为便于甲方为乙方提供车位服务，经双方平等协商，达成以下协议，甲乙双方须共同遵守：
一、乙方所属车位位于：□ 地下车库 号位 □其他： ，建筑面积为 。
二、该车位服务费为人民币 元/月。如协议期内政府主管部门调整停车场收费标准，甲方相应调整该车位收费标准并公示，乙方应按调整后的新标准交纳车位服务费。
三、乙方有义务向甲方提供所停放车辆的详细档案：
车牌号码： 颜色： 车辆品牌： 车型： 车主姓名(或单位名称)：
上述资料如有变更，乙方应当及时书面通知甲方，并与甲方重新签订车位服务协议;若乙方未按约定办理变更手续，甲方有权拒绝为非本协议指定的车辆提供车位服务。
四、乙方车位仅作为乙方停泊车辆之用，不得擅自改变用途或在该车位停放非本协议指定车辆。乙方与甲方形成车位有偿服务关系，甲方负责妥善打理车场设施，维持车场秩序，制止违章行为。乙方须对所停放车辆做好防盗措施，车辆及车辆内的贵重物品须自行妥善保管，甲方不承担车辆及车内物品的保险与保管责任。
五、车位服务费自车位买卖(或长租)合同约定的交付使用之日起计收，首月按实际天数计收车位服务费(首月按30天计算)，以后月份按自然月计收车位服务费。
六、车位服务费由乙方按 (月/季度/半年/年度)向甲方交纳，交费方式选择以下 种方式：
a.交纳现金：乙方于每个交费周期首日前向甲方交纳现金(注：乙方未能按时向甲方交纳现金，甲方有权从乙方提供的管理服务费托收银行账户中按月托收车位服务费，如乙方有滞纳金未缴清甲方将一并收取)。
b.银行托收：甲方按月从乙方提供的管理服务费托收银行账户中托收车位服务费。
七、乙方应于每个交费周期首日前向甲方足额交纳当期的车位服务费，逾期交费甲方有权按日加收所欠车位服务费总额千分之一的滞纳金。乙方逾期15日仍未交纳车位服务费的，甲方将视为乙方单方面终止本协议，甲方有权停止提供车位服务，并可通过法律途径追缴乙方所欠车位服务费及滞纳金。
八、乙方有义务主动配合停车场服务人员的工作，遵守停车场管理规定，维护停车场道路交通和车辆停放秩序，出入停车场时应自觉刷卡(或出示停车凭证)。
九、本协议有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。
十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
文化创意合同书篇三
甲方：(__________________)科技有限公司______分公司
乙方：__________________文化传播中心(有限合伙)
1、服务内容和期限
1.1乙方为甲方的________________推广项目提供的服务内容包括：
√提供文化创意咨询、创意策划、市场咨询;
√平面设计、文案设计，稿件编辑等;
√为该项目筛选、评估、管理第三方供应商;
1.2乙方应自本合同签订之日起_______日内完成了上述服务内容。
1.3甲方应在乙方提供服务方案前向乙方提供必要的基本资料以完成上述服务内容，如果由于非乙方的原因导致乙方延迟提供上述服务内容的，由甲方承担全部责任，与乙方无关。
2、服务费用及结算方式
2.1本合同总金额含税合计_________________元(大写：_________元整)。
2.1.1以上费用包含本合同项下服务所需的全部费用(包括但不限于第三方供应商服务费、创作费、联络费、平面设计费、文案费、创意策划费、人工费用、制作费、编辑费等)。但数据维护费用，文案修改费用除外。其中数据维护费用指乙方执行服务方案之外，甲方额外要求乙方提供的一切数据维护工作，该部分费用和服务内容由甲乙双方另行协商，在得到乙方认可，且甲方在支付数据维护费用后由乙方执行;文案修改费用指，在乙方以及第三方已经执行服务方案后，由于甲方原因，甲方要求重新修改文案所产生的费用，文案修改费用按修改并重新执行部分服务的原价收取费用。
2.1.2关于漫画创作的服务，甲方可以要求乙方的第三方供应商对漫画脚本、漫画内容等做不超过3次的修改，超过3次后，每修改1次乙方有权加收服务费，加收的服务费每次按照原漫画创作服务费的10_______%收取。
2.2付款方式：
a：预付款加先款后票：甲方应在本合同签订之日起5个工作______日内向乙方支付合同总额的50_______%作为首付款，即人民币_______________元(大写：________________________元整)。乙方在完成本合同项下服务工作之日起______个工作日内，甲方应向乙方支付合同剩余款项，即人民币_______________元(大写：________________肆万两仟肆佰___________元整)。但乙方应在付款前______个工作日提供全额发票给甲方。
2.3发票内容【营销策划服务费】;发票类型【增值税专用发票】。甲方需在收到乙方开具的发票后180天内完成进项税申报工作。若票据由于非乙方原因出现损坏、丢失的，甲方有义务配合乙方在开具票据的当______月内处理完成乙方要求协助的事项，如由于甲方未能按照乙方要求及时配合处理，由此产生的一切费用由甲方承担。
2.4收款账户信息：
甲方以电汇方式汇至乙方指定账户，乙方指定账户如下：
收款单位全称：____________文化传播中心(有限合伙)
收款单位帐号：____________________
收款单位开户银行全称：____________________
2.5甲方付款账户信息如下：
付款单位全称：(______)科技有限公司______分公司
付款单位账号：
付款单位开户银行全称：招商____
2.6本合同签订后，双方的银行名称、账号等银行账户信息原则上不能更改，如因合同一方的原因确实需要进行更改，应书面向另一方说明(说明应加盖公章)，并应得到另一方书面确认，否则更改无效。
3.附件及其他
3.1本合同自双方盖章之日起生效。
3.2本合同壹式肆份，双方各执贰份。具有等同的法律效力。
3.3本合同附件作为本合同的不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件内容和本合同不符的，以本合同约定为准。本合同包括如下附件：《附件一：文化创意服务合同标准条款》。
3.4本合同未尽事宜，双方签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
3.5在合作过程中，双方应安排专门人员负责相关工作，保证双方的合作工作不间断地进行，各方联系人或联系方法如有变更，应及时书面通知对方，如因怠于通知而造成的损失，由怠于通知方承担。
3.6本合同签订于______市朝阳区
(本行以下无条款正文)
甲方(盖章)：(______)科技有限公司______分公司
授权代表(签字)：________________
____________年_____月______日
乙方(盖章)：______文化传播中心(有限合伙)
授权代表(签字)：________________
____________年______月1_____日
附件一：文化创意服务合同其他条款
甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，认可本条款适用于双方之合作，以资双方共同遵守。
1.声明及保证
双方均声明及保证，自本条款生效之日起：
1.1有资格签署《文化创意服务合同》(下称：服务合同)项下之交易，而该等交易符合其经营范围之规定。
1.2双方保证其提供给对方的文字稿件、图片等不得含有下列内容：
1.2.1反对宪法确定的基本原则;
1.2.2危害国家统一、主权和领土完整;
1.2.3危害国家安全、荣誉和利益;
1.2.4煽动民族分裂、侵害少数民族风俗习惯，破坏民族团结;
1.2.5泄露国家机密;
1.2.6宣扬淫秽、迷信或者渲染暴力，危害社会公德和民族优秀文化传统;
1.2.7侮辱或者诽谤他人;
1.2.8有违公序良俗、社会道德、社会治安;
1.2.9有损国家和公共事业形象;
1.2.10法律、法规规定禁止的其他内容。
1.3如甲乙双方及其关联公司的工作人员、通讯人与对方通讯人或第三人之间存在就本合同服务、票据、金额等造假行为或有损对方经营、信誉等的舞弊行为的，任何一方均有权要求对方承担由此给另一方或第三方造成的全部损失，且已收取的费用不予退还。
1.4双方均知悉，如未另行约定，双方合作所签署的一切文件中所称“法律法规”均指中华人民共和国xx地区法律法规，所有货币单位均指人民币，所有日期均指公历日。
1.5本条款的签订并不表示一方向对方做任何意义上的排他性承诺，在不影响本合同履行的条件下，甲方仍然有权向任何第三方购买、乙方仍然有权向任何第三方提供相同或类似的服务。
1.6本合同中所指的损失包括但不限于：罚金、赔偿金、违约金、律师费、诉讼费、公告费、鉴定费等全部实际损失。
1.7未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的任何权利或义务转让给任何第三方。
1.8甲乙双方通讯人共同承诺该本合同项下服务内容真实有效，为实际或将要发生的真实业务，本合同确认的服务内容与服务、票据、合同金额均真实、合法并相符合一致，甲乙双方通讯人愿意为其真实性、合法性、一致性负责。
2、双方权利义务
2.1甲方保证提供给乙方的资料、文件、素材或其他交付物不违反现行的法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益，若由此产生的任何纠纷由甲方处理并承担所有责任，给乙方造成人身和财产损失的，甲方应予以赔偿。
2.2甲方提供的一切稿件内容及图片，并不代表乙方以及第三方的任何看法，观点与立场。亦不存在内容存在1.2情形，否则由此造成的一切责任由甲方自行承担，与乙方以及第三方无关。乙方以及第三方保有追索由此造成的一切损失的权利。
2.3甲方应按照合同约定的结算方式和付款时间，按时足额支付价款。若甲方要求变更支付方式或发票类别，需得到乙方同意并符合业务的真实情况，同时承担由此产生的一切费用，并且不得因此延误或推迟价款支付的时间。
2.4如甲方及其关联公司的工作人员、甲方通讯人与乙方通讯人或第三人之间存在就本合同服务、票据、金额等造假行为或有损乙方经营、信誉等的舞弊行为的，乙方有权单方面解除本合同并要求甲方承担由此给乙方或第三方造成的全部损失，且已收取的费用不予退还。
2.5在告知甲方的前提下，为增强服务的效果或保证第三方发表内容的合法性、合规性，乙方有权对服务方案、策划稿件内容在不改变原意的前提下进行修改，但不得对甲方产品、品牌产生负面影响。服务方案可由乙方通过甲乙双方指定的授权代表以即时通信工具聊天、电子邮件或书面方式向甲方提供。
2.6乙方有权保持自身工作的独立性并向甲方提出合理意见或建议。
2.7乙方有权要求甲方按合同规定，按时、按量支付本合同项下全部费用。
2.8乙方有权拒绝执行内容上包括第1.2条情形的服务方案，对此，乙方有权选择甲方按照乙方要求修改内容后继续履行，也可以选择单方面解除本合同且已经收取的费用不予退还。
2.9乙方有权要求甲方按合同规定，按时、按量支付本合同项下全部费用。
2.10对甲方提供的文字、图片、视频等相关资料和信息，除为执行本协议约定外，未经甲方书面同意，乙方不得将其用于非本合同之外的目的和用途。
2.11乙方保证所提供的服务不违反现行的法律法规，不侵犯任何第三方的合法权益，否则由此造成的一切责任由乙方自行承担。
3、知识产权保护
3.1甲方在履行本合同过程中提供给乙方的数据、素材、图纸等资料和信息，其知识产权均应为甲方独立拥有。
3.2、乙方为履行本合同约定的服务合同而自行或委托第三人创作的作品知识产权归甲方所有。但是漫画作品除外。甲方确认，漫画作品之知识产权应归属于乙方所有。乙方许可甲方在中国xx地区在本合同约定用途内，将上述漫画作品用于其他网络平台为甲方的项目进行服务，且该许可是专有的。甲方若在本许可范围之外使用前述漫画作品的，须另行取得乙方的书面许可。
4、保密义务
4.1任何一方对于因签署或履行本协议而了解或接触到的对方的资料、信息(包括但不限于商业秘密、产品信息、经营信息、图文数据、与业务有关的客户资料、本协议的存在及涉及的付款金额、付款方式等)均负有保密义务。
保密义务不适用于以下情形：
4.2经另一方书面授权同意披露，且披露的资料不超越授权范围。
4.3一方有书面证据证明其来源非自另一方且获得方式合法、正当，或从其他公知领域获得，而在此过程中一方没有其他的行为过错。
4.4有相关法律文件证明，一方对保密信息的透露是由于国家法律规定的司法程序要求必须提供的，且披露方应及时通知另一方，并有义务采取有效措施防止或限制保密信息的泄漏。
4.5本条款不因协议的终止而无效，协议终止后对双方仍然具有约束力。
5、违约责任
5.1如甲方未按照合同约定的结算方式和付款期限向乙方及时付款的，则每延迟_____日应向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金。
5.2如乙方未按照约定时间完成本合同项下服务项目，则每延迟______日应向乙方支付合同总金额的千分之五作为违约金。
5.3任何一方由于违反其在本合同中的义务，另一方有权要求对方依据本合同的有关条款和中华人民共和国的相关法律就由此给对方造成的损失进行赔偿。
6、免责条款
如因不可抗力，包括但不限于天灾、水灾、地震、战争或暴乱、政府行为，恐暴事件、发布平台的网络服务器设备发生故障、网络线路中断、停电、遭遇黑客恶意攻击，因重大事件导致的国家默哀、祈祷，政府网络治理等特殊事宜造成制定的市场策划方案不适合网络的舆论环境，致使双方不能履行本合同中的部分或全部义务时，双方互相不负违约责任。但不能履行义务一方应在合理的时间内，向对方报告所发生的不可抗力并提供有关证明文件，双方协商解决。因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担责任，且已经收取的费用不予退还。
7、法律的适用及争议的解决
7.1因履行本合同产生的纠纷，双方应本着友好协商的原则解决，双方无法协商时，任何一方可向合同签订地所在的人民法院提起诉讼解决。
7.2诉讼期间，不影响本合同所规定的其他义务履行。
7.3本合同适用中华人民共和国的法律。
8、合同解除
8.1本合同经双方协商一致可以解除，双方解除协议应签订合同解除协议，解除协议中应说明解约原因并确定已实际发生的费用，费用按时付清后，双方不再承担任何责任。
8.2根据本合同第2.7条，第2.4条，乙方有权单方面解除本合同，乙方解除合同的通知书以书面形式寄送至甲方通讯地址本合同自动解除。
8.3在未出现前款合同约定解除情形亦未出现法定解除情形时，本合同任何一方要求提前解除本合同的，应在本合同项下服务工作开始执行前2个工作______日以书面形式向另一方提出。甲方单方解除合同的，自乙方收到书面解除通知起10个工作______日向乙方支付经甲方书面确认的乙方已经垫付的费用，以及经甲方书面确认的实际发生的费用的全额。
8.4在未出现法定解除情形时，任何一方不得单独解除本合同，甲方单方解除合同的，自乙方收到书面解除通知起10个工作______日向乙方支付经甲方书面确认的乙方已经垫付的费用，以及经甲方书面确认的实际发生的费用的全额。
(以下无正文)
甲方：__________________
乙方：__________________